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该行认为粤港澳大湾区未来的发展将会明显提升

  表示,集团坚持深耕粤港澳大湾区,并以低成本拥有大量优质土储。目前,龙光总货值达人民币7520亿元,超过八成土储位于粤港澳大湾区,已实现大湾区9+2城市群的全覆盖。该行认为粤港澳大湾区未来的发展将会明显提升集团土地储备的资产价值。

  该行认为集团大力发展城市更新项目,成为推动集团稳健增长的新引擎,表示看好其未来的发展。集团于2019年上半年新增城市更新项目货值为852亿元人民币,总城市更新土地储备货值更高达3250亿元人民币,同时布局10个城市,可转化土地储备达1877万平方米。该行相信高价值的城市更新项目将成为集团的重要盈利来源之一。

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  良好,运营优势明显。该行预期集团有较高的升值空间,继续给予「买入」评级。

  天风证券同时指出,自上市以来积极利用多种资本市场融资工具,有效降低融资成本,并同时尝试多种创新融资方式。2019年上半年,在高压的融资环境下,龙光依然继续保持良好的融资成本,2019年上半年平均融资成本为6.1%,与2018年末持平。该行表示看好公司未来的融资成本控制能力。

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